경매 리서치 서비스

특정 경매 물건의 등기부·권리 구조와
입찰 전 확인해야 할 리스크를 한 번에 정리해 드리는
“경매 권리 분석 리포트”입니다.
단순히 “들어가도 된다/안 된다”가 아니라,
본인이 스스로 판단할 수 있도록 절차와 위험요소를 구조화하여 보여드립니다.

등기부·사건 기록 기반 권리 구조 낙찰 후 시나리오별 체크포인트 말소되지 않는 권리·점유 리스크 정리

경매 물건 1건 기준

부동산 경매 분석 리포트

법원 경매 물건 1건을 기준으로,
말소기준권리·존속 가능 권리·점유 리스크를
한눈에 볼 수 있도록 정리해 드리는 서비스입니다.

등기부 등본·말소기준권리를 기반으로 한 선·후순위 권리 구조 요약
임차인·점유자 정보와 보증금, 대항력·우선변제권 판단에 필요한 요소
감정가·차수·최소 입찰가 등 기본 경매 정보와 입찰 전 확인 체크리스트
투자 추천이 아닌, 경매 구조 이해를 돕는 참고용 리포트 제공

99,000원

(VAT 별도 · 경매 물건 1건 기준)

결제 후 마이페이지 > 상담/리포트에서 법원·사건번호·물건번호와 함께 관심 포인트(예: 명도, 권리 구조 등)를 남겨 주시면, 순차적으로 분석이 진행됩니다.

첫 경매 입찰 전 권리 구조 점검 명도·인도 리스크 미리 확인 말소되지 않는 권리 여부 체크 낙찰 후 시나리오별 흐름 정리 첫 경매 입찰 전 권리 구조 점검 명도·인도 리스크 미리 확인 말소되지 않는 권리 여부 체크 낙찰 후 시나리오별 흐름 정리

이런 경매 고민을 도와드립니다

처음 경매를 접하셨거나, 이미 진행 중인 물건이 있지만
권리 구조와 낙찰 후 상황이 잘 그려지지 않을 때
“들어가도 될까?”를 스스로 판단할 수 있도록 정리해 드립니다.

권리관계가 복잡해 보일 때

근저당·가압류·압류 등 권리가 여러 개라
어떤 권리가 남는지 헷갈릴 때.

낙찰 후 인도 과정이 걱정될 때

점유자·임차인 상황을 보고,
명도·인도 절차 리스크를 미리 알고 싶을 때.

경매 절차가 한눈에 안 잡힐 때

입찰부터 소유권 이전·인도까지의
큰 흐름과 체크포인트를 정리하고 싶을 때.

권리 구조·등기부 중심 정리

말소기준권리부터, 낙찰 후 남는 권리까지

등기부 등본 기반 말소기준권리·선순위/후순위 권리 구조 요약
집행권원, 가압류·압류·전세권 등 낙찰 후 존속 가능성이 있는 권리 정리
임차인·점유자 정보와 보증금, 대항력·우선변제권 판단에 필요한 요소
경매 진행 단계별로 권리 변동 가능성이 있는 지점 안내

절차·시나리오 중심 정리

“낙찰이 되면, 그 다음엔 무엇을 해야 하나요?”

입찰일 기준 소유권 이전·잔금·인도 절차까지의 큰 흐름 정리
점유자가 나가주지 않을 경우 명도 협의·집행 등 절차 개요와 시간·비용 리스크 요약
시세·감정가·최소 입찰가를 참고한 위험 구간 코멘트(참고용)
낙찰 후 예상되는 비용·시간 리스크를 한눈에 볼 수 있는 요약 표

경매 리서치 진행 절차

온라인으로 사건번호만 알려주시면,
등기부·경매 기록·현황 자료를 기반으로
한 장의 리포트에 구조화하여 담아드립니다.

결제 및 사건 정보 입력

마이페이지 > 상담/리포트에서 법원·사건번호·물건번호와 함께
중점적으로 보고 싶은 포인트(명도, 권리 구조, 수익성 등)를 적어 주시면 됩니다.

자료 수집·권리 구조 분석

등기부·경매 기록·임대차 정보 등 공개 자료를 바탕으로
말소기준권리·선후순위·점유 리스크를 구조화해 정리합니다.

리포트 작성 및 전달

핵심 내용을 요약한 리포트를 작성하여,
마이페이지에서 전자 문서(PDF 등) 형태로 확인·다운로드하실 수 있습니다.

입찰 전에 한 번만 훑어보면 되는

이 경매 물건의
핵심 리스크 3가지

등기부 기준

말소기준권리와 선·후순위 구조

낙찰 후에도 남을 수 있는

존속 가능 권리·재판 리스크

점유 및 명도

임차인·점유자 상황과 인도 난이도

안내 및 유의사항

※ 필수 안내
· 본 서비스는 법원 경매 및 등기부 등 공개 자료를 바탕으로 한 정보 정리·분석 서비스입니다.
· 특정 경매 물건의 낙찰 여부, 수익률, 손익 등을 보장하거나 권유하지 않습니다.
· 제공되는 리포트는 작성 시점 기준 자료에 기반하며, 이후 시장·정책·경매 진행 상황 변화는 자동 반영되지 않습니다.
· 최종 입찰 여부 및 금액 결정, 명도·소송·세무 등은 반드시 이용자 본인의 책임과 판단 하에 이루어져야 하며, 필요 시 변호사·법무사·세무사 등 전문가와 상담 후 진행하시길 권장드립니다.

자주 받는 질문

Q. 리포트를 보면 “입찰해도 되는지” 알려주나요?

리포트는 권리 구조와 리스크를 이해하기 위한 자료입니다. “해야 한다/하면 안 된다”라는 식의 투자 판단을 대신 내려드리지는 않습니다.

Q. 감정가나 시세보다 어느 정도 싸야 좋은 물건인가요?

일반적인 참고 범위는 코멘트로 안내드릴 수 있으나, 최종 입찰가·목표 수익률은 개인별 자금 상황·리스크 선호도에 따라 크게 달라지므로 일률적인 수치를 제시하지 않습니다.

Q. 법률 자문이나 소송 대리를 해주나요?

아닙니다. 본 서비스는 법률 자문·소송 대리·세무 자문을 제공하지 않습니다. 권리 구조와 절차를 이해하는 데 참고하실 수 있는 정보 리포트만 제공하며, 필요 시 변호사·법무사·세무사 등 전문가와 별도로 상담하셔야 합니다.